【期間限定現況販売】
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間取図
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小針駅(JR東日本 越後線) 【周辺施設】小針駅まで約260ｍ（徒歩約4分）です。毎日の通勤通学には駅が近いのが重要ポイントですね。負担にならない距離で休日のお出掛けにも使いやすい距離です。
【小学校】小針小学校まで約550ｍ（徒歩約7分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
【中学校】小針中学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
【周辺施設】リオンドール寺尾店様まで約850ｍ（徒歩約11分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。
イオンスタイル青山西大通り店様まで徒歩11分。 880m
【周辺施設】西新潟中央病院まで約850ｍ（徒歩約11分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
ツルハドラック新潟小針西店様まで約700ｍ（徒歩9分）。
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中古マンション
サーパス小針が丘 103
新潟県新潟市西区小針が丘
1,199万円
支払い目安：
6.0
万円/月JR越後線 小針駅 徒歩4分
64.61㎡ / 3LDK
1994年築 / 1階 / RC造
0037-634-06439
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82025-3748
お問い合わせ先：株式会社カチタス 新潟（西エリア）店
ポイント
【見学会開催】【6月29日まで期間限定現況販売】ペットOKマンション
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.15㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、浴室1.6×1.6m以上 |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、インターネット対応 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 小針(550m)、小針(1,300m) |
| 買い物 | スーパー(850m)、ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | 小針駅(JR東日本 越後線)(260m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サーパス小針が丘 103 |
| 価格 | 1,199万円 |
| 管理費等 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 13,810円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.15㎡ |
| 駐車場 | 近隣 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離100m 料金最小:5500円 料金最大:8000円 |
| 築年月 | 1994年04月 |
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針が丘1815-103 |
| 交通 | JR越後線 小針駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 991.56㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 654472 6/25(木)〜6/29(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【6月29日まで期間限定現況販売】 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・小針小学校まで550ｍ（徒歩7分） ・小針中学校まで1300ｍ（徒歩17分） ・リオンドール寺尾店様850ｍ（徒歩11分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月25日 終了日：2026年06月29日 実施時間：開催時刻はお問い合わせください。 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1434160000336 |
| 自社管理番号 | B03014-000067 |
| 情報登録日 | 2026年05月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社カチタス 新潟（西エリア）店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 新潟（西エリア）店 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25 |
| 交通 | JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)新潟県宅地建物取引業協会 |
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